房产过户手续所缴纳的一切费用是否包含个人所税和营业税

于2009年12月30日卖买双方签订一份二手房屋卖买合同,在签合同时也没说税费谁承担,只是合同里写着上述房地产办理过户手续所缴纳的一切费用,由买方承担。当时签合同时也没仔细考虑。对这个问题产生歧义就没有过户。我想问一切费用是否含个人所得税和营业税。这个问题卖买双方僵持着不知如何解决好。如果诉讼解决胜诉有多大。