问问一下买房的契税是什么?谁能够指点一下?
其他答案
首次购房享受契税优惠,是财政部和国税总局在2008年出台的一个政策。根据当时的规定,个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税的税率为1%;如果不是首次购房,税率为3%;个人购买自用普通住房的税率为1.5%。而由于之前财税部门都没有十分明确首次购房的概念到底是什么,所以一些城市在执行这个政策的时候,往往会将一方购买了房产之后再次与首次购房人联名买房的情况算作首次购房,从而放宽了这个政策的范围。希 展开
2019-08-09 09:38
来自北京市
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买房子为什么要交契税?你说的并不完全,不是所有买房都交契税。1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征契税。2、城镇职工按规定第一次购买公有住房。免征契税。3、承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权,并用于农、林、牧、渔业生产的,免征契税。契税是什么?契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。
北京二手房税费,一般全款会做到最低。贷款的话,想要税费最低,就要买已满5年的商品房最好。房子满不满5年,一个是看契税票,一个是看房本,二者只要一个满5年都可以省税。具体的税费还是要看你买房时的税费政策是什么样的。
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