拆迁的话,商品房是不是比普通民房贵?能贵多少?

使得,大约两倍

因地而论,没有统一规定

不能一概而论,拆迁补偿的依据是:房屋面积、所占土地份额面积、该地的地价等等。商品房的土地证是分摊性质的,所占份额小,自建房(除农村宅基地)是独立宗,所占土地面积大。

是的,贵两倍左右