老人死后遗留给孙子的房产过户手续(完整点的流程)
如题,爷爷多年前已去世,奶奶去世快两年,留下一套房屋,在奶奶死前口头说要把房子给我,奶奶有三个子女,三个子女都同意把房子过户给我,该办理哪些手续,出具哪些证明,要不要交什么税?需要多长时间才能办妥?
其他答案
1、拿着房产证上老人的死亡证明,到老人所在社区或村委会或单位开具证明(证明老人只有三个子女,你是老人孙子)、房产证、土地证到公证处办理公证。2、三个子女办理一个放弃继承并同意由你继承的申明公正,然后你作为唯一的继承人办一个分家析产公正,记住是分家析产公正!!!因为只有这样才不用上税。前一个公正大概几百,后一个公正按照公证处对房屋的估价,收取2%的公证费,记住这2%是可以议价的,多砍点吧。3、拿着公 展开
2012-02-20 17:09
来自北京市
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