我丈夫原来用公积金贷款买过房子,但已经卖掉了,现在住的是小产权房。在房产局应该是没有登记的吧?

小产权房 只要有产证 不可能没有记录在房管局 现在买房 算第二套了 首付要6成如果 小房子有贷款记录 加上你老公之前房子的贷款记录 这次要买的话算第三套了 那就不能买了 银行 和房管局虽然是 2个部门各走各的 互不影响 但若有一方 有2套房的记录 就不能再买 这是苏州市的购房政策 至于南京市应该也是 大同小异 建议拨打12366 转2 地税局详细咨询下

房产局应该是可以查到的,只要有房子肯定是能调出档案的, 你跟你家人没有买过房,没有用过,现在是可以正常使用!

首先你你要去房产局查档,如果没有就可以买房子,如果你们都有公积金的话,首付三成

有没有房子这个最好要你们带着你和你丈夫的身份证户口本和结婚证去房产权调档查下,原则上小产权房也算的,个人建议先去房产局调档,费用是20元。如果没有就可以买房子,你们用两个人的公积金的话,并且只用公积金的话首付可以3成,利率上浮百分之十。如果还要商业贷款,那就要首付6成了