请问直系亲属房产过户用买卖方式合适还是赠予方式合适? 房屋为拆迁安置房(属于商品房性质)
拆迁分了400平方,共有4套房,每套房都有父母20%产权,现在父母想把他们的产权用买卖的方式过户到我名下,还有本人自己名下有一套房产,请问如果是买卖方式都要什么手续,交哪些税?交税最低标准是多少 要去什么地方办理? 谢谢大家的帮忙,本人比较急!
其他答案
买卖方式是最经济的,涉及:契税、营业税、个税、土地出让金(拆迁安置房属二类经济适用房,可以自由交易,即你所谓的“商品房性质”),交税的最低标准时靠着**规定的过户指导价格,在所属的地税局办理。需要提醒你的是:12月10号之后过户指导价格调整了,**不会给你明确的数字,需要你自己设定,如果合规,可以办理,不合规,驳回。建议咨询一下你所处周边的大的中介公司
2012-02-23 22:20
来自北京市
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