本人之前首套房不是公积金贷款,工行贷款还未还清;现在已缴纳公积金,好将现在的房贷转成公积金贷款吗?

由于各个地区的住房公积金贷款中心都有权力制定本地区的公积金贷款政策,因此,就商业贷款转成公积金贷款来说,各地也不一样,比如,北京市公积金管理中心规定,个人就一套住房办理完商业贷款后,就不可以再转成公积金贷款;而无锡市则同意购房者办理商贷转公积金贷款。对于不能商贷转公积金贷款的购房者,银率专家建议购房者可以办理公积金贷款提取,用提取的公积金缴纳商业贷款,尽管在利率上没有获得优惠,但是尽早还完贷款仍能节省下一笔不菲的利息。 收起

由于各个地区的住房公积金贷款中心都有权力制定本地区的公积金贷款政策,因此,就商业贷款转成公积金贷款来说,各地也不一样,比如,北京市公积金管理中心规定,个人就一套住房办理完商业贷款后,就不可以再转成公积金贷款;而无锡市则同意购房者办理商贷转公积金贷款。对于不能商贷转公积金贷款的购房者,银率专家建议购房者可以办理公积金贷款提取,用提取的公积金缴纳商业贷款,尽管在利率上没有获得优惠,但是尽早还完贷款仍能节省下一笔不菲的利息。 收起

如果您公积金已交满一年!就可以。你拿着你的贷款合同到所贷款的银行,问是否可以商贷转公积金,在得到你的贷款行的同意之后,取公积金管理中心取一份申请表填好,需要你和你的爱人双方签字,这过程不需要工资证明什么的,然后提交后,公积金管理中心的人员会审核,批准后,会由评估所测评你的房子可以贷出多少钱,会有一些费用如担保费,评估费产生,不过额度不是很大,大体是这个程序,如果你公积金断交了,可以自己往公积金卡里存钱,划的款项与公积金贷款每月还款额相同,很合适的 收起