卖掉第一套房子,再买房算二套房吗?公积金贷款利率该执行多少?契税该如何缴纳?

我在沈阳买的，第一套房子公积金还清，并卖掉。【注】：我想改善居住条件。卖掉第一套房之后，我买了个稍微大一点的房子，我去公积金贷款，首付上浮，利率上浮，因为算我的是二套房！！！如果我再想改善居住条件，把这个房子卖了。。。。我就不能公积金贷款了，因为算三套房！

看情况；额

要比首套高

地方不同，政策不同啊，要去当地了解相关情况

如果首套房是一次性付款，在售出买第二套房，去银行做公正，可以做首套房。如果首套房是贷款，第二套房首付按二套房首付比例，利率上浮

这个要看政策了

这个还是要看您所在地的具体政策要求了，现在很多地方对这样的事要求很严，很难再认证为首套房