二手房、二套房认定、公积金贷款、商业贷款、首付问题

上海市某夫妻打算买房,婚前丈夫的父母利用商业贷款买过一套房子,房产证上署有丈夫的父母以及丈夫的名字,目前这套房子仍未还清,婚后夫妻打算利用公积金贷款买一套二手房,并且夫妻两人均有补充公积金。请问:1、婚后的这套二手房算这个家庭的二套房吗?2、怎样做可以让婚后的这套二手房不被认为二套房?3、如果婚后的这套二手房被认为是二套房的... 展开

wandan0|2012-01-11 21:08 |来自北京市

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babylcat19

正常来讲是不可以做首套贷款的,如果是二套首付六成贷四成。首套付三成贷七成,如果两个人都有补充可以个贷40万,如果只有一个人补充,那就是40+30=70万。如果你有诸多疑问,请来电详询沃居地产王先生;18917521768=

2012-01-14 09:27

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征城日记

1、婚后的这套二手房算这个家庭的二套房吗?算2、怎样做可以让婚后的这套二手房不被认为二套房?离婚3、如果婚后的这套二手房被认为是二套房的话,那首付的比例是多少?首付6成贷4成4、婚后的这套二手房夫妻两个人公积金贷款(含补充公积金)的最大额度是多少?是夫妻两个人分别用公积金贷款最大额度的和吗?(即丈夫可以贷40万,妻子可以贷30万,两个人公积金贷款的最大额度就是40万+30万=70万吗)夫妻公积金贷展开

2012-01-13 22:45

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aogege

婚后的这套二手房算这个家庭的二套房吗?算2、怎样做可以让婚后的这套二手房不被认为二套房?离婚3、如果婚后的这套二手房被认为是二套房的话,那首付的比例是多少?首付6成贷4成4、婚后的这套二手房夫妻两个人公积金贷款(含补充公积金)的最大额度是多少?是夫妻两个人分别用公积金贷款最大额度的和吗?(即丈夫可以贷40万,妻子可以贷30万,两个人公积金贷款的最大额度就是40万+30万=70万吗)夫妻公积金贷款最展开

2012-01-13 20:54

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qq6qq

1.是的2.原产权证去掉丈夫的名字3.首付3成贷7成4.两个人70万5.5.396.最少要贷20-30万以上,各银行不同

2012-01-13 20:21

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电子与生活

算新婚房,可公积金贷款,即可组合贷款,首付3成

2012-01-13 20:19

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jojo88729

2012-01-13 18:54

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