商业贷款和公积金贷款二套首付有区别吗

年1月26日，温家宝主持召开国务院常务会议，会议中正式提出要求，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。 住建部等四部门联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。