新买的商品房漏雨,是不是必须要本楼的施工单位来修缮?

如果物业找了其他的施工队来修理,是否妥当?有啥后果?有个装饰公司说认识物业的人,可以帮忙找其他的施工队来处理,为的是让我用他们的装修公司做装修,我该怎么办?