商品房楼板必须浇铸而不用预制板吗?国家有强制性的规定吗？

没有强行规定，重要符合相关的建筑法规就行了预制板，优势在于工期快，缺点是板与板之间的缝隙不好处理，容易渗水。而后，随着人们对大跨度房型的需求，现浇板似乎成为解决预制板弊端的替代品

一般解决职工住房的安居房、拆迁房和自建房用预制板比较多，原因上面已经说了，当然价格和施工难度也是选择的因素。通常购房合同里有房屋结构的描述，比如钢混、砖混等等，砖混是可以用预制板的。

都浇铸的，无论砖混或是柜架住宅。预制板房子时间长了，会出现问题的。