男方出售婚前首付,房本只写他名字的房子时,是否须经女方同意?房本上添加女方名字的手续如何办理?

男方婚前支付首付的房子,婚后共同还款,但购房合同及房本都是男方一人的名字,我想请问,男方在做出房屋出售、抵押贷款等决定时,执行法律手续时,是否可以不经由女方签字同意?房本上添上女方名字是不是就可以约束其必须经过女方同意?房本上添加女方名字的手续如何办理?

youqi2|2012-01-29 12:42 |来自北京市

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狗狗叫卡卡

不能交易过户哈房屋目前在银行是属于有抵押的性质你们要交易都得还清银行贷款后方能出售,产权08年以前的房子无论是你们夫妻间任何一人的名字要出售此房都需你们双方同意到场!希望采纳!

2012-01-30 15:05

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 婚前男方购房登记女方名字，离异归属问题怎么破？去查看
当男方婚前购房却注册女方姓名时，这通常视为一种赠与行为，房产应认定为夫妻共同财产。离婚时，双方需公平分割。如果协商不成，法院将根据夫妻双方和子女的权益来裁决。

木头咚咚响

处于抵押期间的房屋权属不能做任何变动

2012-01-30 12:55

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朋迷家族

这个要看你房产证的日期,如果是08年已前的那么需要你到场,如果是08年以后的房产证那么久不需要女方出面,而且针对现在的婚姻法,08年以前的房子一方支付首付,房子共同还款是属于共同财产,如果是08年以后的房产,那么谁给首付,房子就属于谁,也就是房产证上是谁的名字就是谁的关于房产证上添加女方名字是有效,是可以约束的。房产证添加女方名字:需要在不做委托公证的基础上(委托他人办理),双方到场,带上双方身份展开

2012-01-30 11:55

来自北京市

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老牛背壳

亲,处理这个房屋的时候必须是夫妻双方同时到场的哦!另附:增加共有人的手续概念:针对夫妻存续关系中对已有房屋所有权的变更手续所需资料:产权证原件,结婚证,夫妻双方到场费用:登记费,工本费**时限:7个工作日但是就像楼上的兄弟说的一样,处于抵押期间的房屋权属是不能做任何变动的!

2012-01-30 10:40

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ydajing

一般来说要经过你同意的,新婚姻法出来之后就不一定了,最好去咨询下更专业的人士,现在房产证加名还是比较简单的主要看男方同不同意,加名直接去房管局就好了

2012-01-30 09:51

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常在我心7

不可以,处于抵押期间的房屋权属不能做任何变动

2012-01-30 09:01

来自北京市

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男方出售婚前首付,房本只写他名字的房子时,是否须经女方同意?房本上添加女方名字的手续如何办理?

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