建筑面积225平米为何使用面积为168平米
最近看中一套房子,房子没问题,可是土地使用证上面写的建筑面积为225,使用面积却是168,后面还注明房屋公摊9.几个平米.这套房子是一个单元,左右各四层楼,每两层一户的真跃层住房.不明白为何建筑面积和使用面积相差这么大.请教内行人士.非常感谢.
其他答案
建筑面积和使用面积相差,肯定很大,一块地皮,开发商在建的时候,会有墙体面积,公摊也就是走道,电梯或是楼梯位置都是会算在建筑面积中的,只不过在有几户人家时,大家把这几个部份分掉了。一般来说,得房率70%到75%左右的房子是最好的,因为这样他的质量会好很多,至少安全性很高,如果得房率太高了,然后住着舒服,但是安全性不一定会很高,像你这具房子,74.67的得率是,我觉得是很不错的了,安全性高!
2012-02-11 11:47
来自北京市
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