房租想收回房屋,租户不同意腾出房子,不同意违约,房主能单方面违约吗,法院会支持房主的违约请求吗?

您好,一般情况下是按照合同的约定履行,如果违约的话承担违约责任就可以了,法院一般是不会支持违约的。

您好,需要支付违约金的!

合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

主要看租赁合同的内容,结合实际出现的租赁问题。

按照具体责任要求,沟通解决

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可能需按合同约定承担违约责任