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别人代签房屋出租合同,有效吗?

一起关于房屋转让的官司,被告于几个月前去了外地,现传票送到她家里,她家里人称找不到她的人,若是她不出庭,这种情况下法院会怎么样处理?另外当时签合同时,是她朋友代签的,这种方式合同的有效吗?还有一个问题就是有没有出租房屋禁止转让的法条。急盼您的回复,谢谢!
吴庆宇|2012-01-21 16:15 |来自北京市

其他答案

不明白要问

这个要看跟你们签合同的人是否有房东本人出具的委托公正书,如果有得话,那你们签订的合同就是有效的,如果没有委托书那就白谈,如果我是房东 我理都不会理你
2012-01-24 15:59
来自北京市

uclg_mhcy

回答:1、传票到达不出庭,可以直接开庭,这个法院有程序的2、朋友代签是放主的代理人,代理人签字也有效的,此合同有效,至于房主可以追究他朋友的责任而不是你的。3、出租房屋不是禁止转让,而是承租人有优先购买权而已。
2012-01-24 13:37
来自北京市

猫爱上鼠标

同意2楼的
2012-01-24 13:13
来自北京市

科瑞德

代签还要看情况的 是签得她的名字还是签得代理人的名字! 如果是签得她的名字而且有委托书那么是有效的! 是否可以转租 这个要看你们当时签得合同上有没有这一条
2012-01-24 11:43
来自北京市

忽悠忽悠2010

这要看合同上签的的是不是您本人的名字和身份证号等、、、您和代您签合同的人什么关系、、、是否经过您的同意、、有没有证明!至于出租房屋禁止转让的发条、、具体情况再问问律师吧!
2012-01-24 10:28
来自北京市

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