我买房交了首付,签了合同,银行原因贷款办不下来,我打算把剩余的钱一次性付清,具体的流程是什么?

因为房子是婚前老公首付买的,现在婚后我想补齐余款一次性付清,并想加上我的名字,合同要怎么改?先给开发商交钱再注销合同再签新合同?还是先注销合同再签新合同同时交钱呢?我怕交了钱开发商再让签合同,万一合同不公那我就被动了。大家有懂的请帮帮忙,谢谢!