我于3年前出租一商铺给别人,合同期是6年时间,规定后三年房租随行就市,双方约定的违约金为十万。

目前在谈后三年房租的时候他们不能给到我想要的价,(我要求的房租在周边也算是比较高的)。现在的问题是要么我同意他的按就近的房租价给他,要么他同意我的价格。但这个妥协很难达成,如果我单方面违约的话我愿意出十万给他,如果把解除合同作为申诉点,对我有利吗,或者最好的解决办法是什么?请法律专家给个好的方案吧。