我是重庆万州的、我想买一套别人点地移民的房子、因为移民的房子都还没有房产证·我应该跟对方办些什么...

我是重庆万州的、我想买一套别人点地移民的房子、因为移民的房子都还没有房产证·我应该跟对方办些什么手续、交些什么税、认后才没有麻烦