请问作为房地产店经理,在签订回迁房(还没下房本)时候应该注意哪些容易问题,让房主和客户没办法想毁约

本身你要清楚,回迁房这类房国家是不允许买卖的,先把中介自己的责任明确好,其次要求卖房人全家人签字,以此来说明是出售此房是全家人意愿,然后违约赔偿损失在范围内能多写就多写

其实最主要的你要明示出,谁违约谁出中介费,最好先把中介费收齐,如果再好点,让双方把服务完结书签了,这样保证旱涝保收

违约责任明晰 双方自愿签署之内的。