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房屋租赁合同的问题,请各位朋友帮忙

我在北京租了一个房子,签合同的时候没有看到房产证,后来租我房子的人把房产证的复印件给我看了,但是房主是他父亲的名字。请问我跟他签的合同有效吗?他身份证上的地址与我租的房子的地址是一样的。我已经付给了他3个月的房租和1个月的押金。累计金额12000多。他有权出租他父亲的房子吗?

upavisa|2012-03-22 11:18 |来自北京市

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其他答案

这种合同是无效的,当时签合同应该叫他出示他父亲的委托书。

2012-03-25 18:54

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房天下知识为您分享了一条干货

: 深入理解房屋租赁合同:出租人和承租人的权益明细去查看
根据相关房屋租赁法规,出租人应当在签订合同时核实承租人信息,并定期检查房屋使用情况;若发现违法行为,需及时举报。

缺少委托书。这个可以视为无效合同

2012-03-25 17:52

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无效,必须他父亲签字

2012-03-25 15:48

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签合同时,当事人不能到的,要有委托书才可以签定合同。

2012-03-25 14:06

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无效合同,他并非房主本人

2012-03-25 11:31

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