楼盘的容积率的定义是什么?

简单的说就是100平米的地盖100平米的房容积率就是一。盖200平米的房就是2.所以越低越好。

总面积除以总占地面积

小区的总建筑面积与总占地面积的比例

容积率通俗来说,就是从小区占地面积上来看,所建造房屋占地的比例,容积率越小,说明房子少,每个楼之间的间隔就大,小区环境就好,住着就舒服

房屋的总面积除以小区的占地面积 就是代表绿化的状况,越小绿化越好 但小于1的就是非普通住宅了,税费就交的多点

总建筑面积除以总占地面积!就是容积!容积越小住的人就越少,这样住的就越舒服。

容积率越低房子密度越小,适宜居住。

一般讲容积率越低小区建筑密度就小,住着就舒服

小区的总建筑面积除以总占地面积