商品房购房入住不足三年,室内墙面也一样。现物业通知维修单位负责外墙维修,觉得不合理,但不知相关规定。

商品房购房入住不足三年,现外墙开裂横二多竖一米多的口子,室内墙面也一样。现物业通知维修单位负责外墙维修,室内的要自己承担一半,觉得不合理,但不知相关规定。请指教!