商用房屋与普通住宅的费用有哪些不同?（来自太仓商用房小区）

税费和物业水电费 都是不一样的

商铺交的税收很多的住宅差不多百分之9 ,商铺百分之五十几呢

税费和水电 租金等不同

所交的税是不一样的

商用房多一个土地增值税,而且契税点数也不一样!住宅:契税1%,1.5%,3%【首次置业面积90一下不含90平米成交价1%,90(含90)-144(不含144)成交价1.5%,144以上(含144)3%】 个税成交价1%或者差额20% 营业税成交价5.6%商用:契税成交价3% 个税成交价1%或差额20% 营业税成交价5.6% 土地增值税成交价3%或者差额30%-60%

还有看是民用水电还是商用水电!

水电费也不一样!

哦哦 补充一下 如果买的是一手商铺和一手住宅的话就不一样了 我刚刚讲的是二手房和二手商铺

购买商铺所要交的税大概总额是差额的56%税很高 住宅一般要看客户资质在全额的10%以内 实用的话水电会不一样 物业费也会不一样