北京市二手房(原公房)祖孙间过户

外祖父现住公房想要过户给本人,请问目前的政策下,需要什么样的手续和费用,哪一种方式更加经济?原机关公房一套,于99年购买,有产权证,未补交土地出让金.本人出生至今一直与外祖父母生活(户口也在一起).现因外祖父母年事已高,将来房子想要留给我一个人,老人觉得过户给我比书立遗嘱要踏实.请问何种方式最为便捷? 谢谢!

taiheguoyi|2012-02-21 18:23 |来自北京市

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关注公积金

走买卖程序是最快的,而且税点是最少的

2012-02-24 12:31

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

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马凌云

你好:卖卖手续最方便和省钱过完户后把土地出让金补交,以后如果想再出售到手也更方便。

2012-02-24 11:02

来自北京市

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我叫三好

走买卖过户手续最为便捷,我公司可提供代办委托过户业务。费用的问题涉及到您最后是否会再次出售本房屋,假如打算一直自用的话可以走赠予手续,费用最少,但是将来买卖的时候涉及的个税会达到成交价的20%,如果走正常买卖程序的话就只需正常缴纳法定税费即可,会省很多。

2012-02-24 10:23

来自北京市

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