各位懂法的老师帮帮我,我买了套二手房,钱支付98%,并以过户,领证时告知该房被保全,原房东欠款,咋办?
原房东户口迁出并交房,得知还不出欠款,收到我的房款,还了该房原有的抵押外,剩下的听说在某郊区买了套不可售房(使用权房),现已没有钱再还债了,我的产证因此拿不到,在签买卖合同时怕出意外,他妈妈还写了担保,担保该房交易全过程的成功,如有意外赔偿违约金20万。他妈有一套产权房,面积较小。现在我该咋办?急,急 急
其他答案
要让卖房赔偿您首付的钱款,在赔付您房款的20%的违约金,可以拿他母亲的房产证进行抵押拍卖出售,直到完全赔付您的全部损失,还要有违约金
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