惠州的房子限售吗？

现在惠州的房子现在限售3年，现在惠州不限购，限贷限售 防止房价出现太大的波动 2017年4月8日，为进一步完善惠州市房地产调控政策，加大对住房投机炒作行为的打击力度，惠州市印发了《惠州市人民政府办公室关于进一步完善我市房地产市场监督管理工作的通知》（惠府办〔2017〕10号），出台了包括“严防投机炒作，即新购买（新购买是指自本通知施行之日起购买）的商品住房（含新建商品住房和二手住房）须取得不动产权证满3年方可转让”等六项措施。 收起

在2017年4月9日零时后购买的惠州新建商品住房和二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。购买时间原则上以完成《商品房买卖合同》（适用于新建商品住房）或《房地产买卖合同》（适用于二手住房）网签时间为准。 在2017年4月9日零时前未完成合同网签或签署的为手工合同的，但购房人能提供定金或首付款电子进账单原件（对以现金形式支付定金或首付款的，不予认可）或税务部门出具的完税证明的，不受限制。 在2017年4月9日零时前已完成合同网签购房的，或取得不动产来源为非购买的（如：新建、继承、受赠、析产、变更、换证等），无论是在4月9日之前或之后办出《不动产权证》，不受限制。 该政策解读也再次强调，此前《通知》中规定的“转让”是指通过买卖、赠与、交换方式进行转让的行为。通过法院裁定过户、离婚析产、继承、作价入股、吸收合并等方式进行办理转移登记的，不受限制。 收起

1、受限制的是通过购买方式取得的房屋。如继承取得的、受赠取得的、新建取得的等不受限制。 2、商场、办公、车位（以规划用途为准）等非住房不受限制。 3、“买卖、赠与、交换”受限制，但是继承、离婚析产、资产划转、作价入股、法院强制执行等可以办理。 4、购房人能提供定金或首付款电子进账单原件（对以现金形式支付定金或首付款的，不予认可）或税务部门出具的完税证明，在4月9日之前的，不受限制。 为落实今年4月的惠州楼市限售令，惠州二手房签约系统已经将惠州的大量二手房“锁房”处理，若符合“限售令”允许的转让条件，房屋所有人需提出解锁申请。 12月1日，惠州市房地产市场监督管理工作领导小组办公室发布官方政策解读，同时重申，在惠州的商品住房，通过法院裁定过户、离婚析产、继承、作价入股、吸收合并等方式进行办理转移登记的，不受“限售令”限制。 收起