二手房房屋面积不符买方可以悔合

你好:我在08年12月份购一套住房,当时是通过中介找到的卖家,因为卖家没有两证,就按他购房合同上的面积签的购房合同,但现在准备去办两证时发现面积少了1.5平方,因为协商的退款金额不能达到共识,所以我现在不想买这套房了,请问我们所签的合同是不是可以视为无效?因为面积不相符,如果我现在提出悔合同的话,有没有可能要承担什么费用?

月亮乐园|2012-02-01 15:55 |来自北京市

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soufun-s118165610

合同是有效的啊！卖家面积少了给他要违约金啊！

2016-04-28 21:59

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 深入解析:买方违约时二手房合同如何妥善解除?去查看
在二手房交易中,买方若违约,可通过合意解除或法定解除两种方式解除合同。合意解除需双方协商,法定解除根据法律规定。

bluetone1

原先的期房合同无效的。建议您找个律师。

2012-02-03 09:59

来自北京市

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二手房房屋面积不符买方可以悔合

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