买家 -契税:成交总价×1.5% -合同印花税:成交总价×0.05% -转移登记费:定额80元 -交易手续费:3元×建筑面积 -国土证工本费:定额 80元 -卖家 -交易手续费:3元×建筑面积 -合同印花税:成交总价×0.05% -营业税:房产证不足5年的,按成交价格5.5%;满5年后免交。 -个人所得税:交纳总价1% -土地出让金:看土地的性质是划拨还是出让地,划拨又要看是几级地,视具体情况而定 展开
买家 -契税:成交总价×1.5% -合同印花税:成交总价×0.05% -转移登记费:定额80元 -交易手续费:3元×建筑面积 -国土证工本费:定额 80元 -卖家 -交易手续费:3元×建筑面积 -合同印花税:成交总价×0.05% -营业税:房产证不足5年的,按成交价格5.5%;满5年后免交。 -个人所得税:交纳总价1% -土地出让金:看土地的性质是划拨还是出让地,划拨又要看是几级地,视具体情况而定 -转移登记费:80元/套 -小结 :如果购买一手房,以一套90平方米电梯房、总价36万元、商业贷款30年为例,签合同时要交纳费用是:契税为购房款1.5%,即5400元;印花税为购房款0.05%,即180元。办理按揭时:要交抵押登记费80元,保险费约为为6000元。交房时:要交房屋维修资金,电梯房交购房款的3%,即10800元;权属登记费80元。共计22540元。 收起
