其他答案
工业地产交易税费有●关于土地增值税对居民个人拥有的普通住宅,在其转让时暂免征收土地增值税。其次,对于居民转让非普通住宅的,凡居住满五年或五年以上的,免予征收土地增值税;居住满三年未满五年的,减半征收土地增值税;居住未满三年的,按规定计征土地增值税。在土地增值税的缴纳上,大多是采用了按照成交价格的1%缴纳的方式。●有关税费减免的规定:1、拆迁居民可以持拆迁证明免除与拆迁补偿数额对应部分的契税;2、一 展开
2019-07-23 16:41
来自北京市
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方式一(分税种计征方式):契税3%,营业税购销差额5.65%,个人所得税购销差额20%,地方水利基金0.1%土地增值税30%到60%,印花税全额0.05%。方式二(综合征收方式):契税3%(营业税、个人所得税、地方水利基金、土地增值税、印花税)一起全额的7.5%。希望我的回答能够帮助到你。
土地增值税的计征方式分核实征收、核定征收两种。有合同、发票的“核实征税”无合同发票的“核定征税”包括预征制和清算制。核定就是固定一个率,除非特殊情况不做清算。预征就是预先核定警戒增值率,最后还需清算,预征率肯定低于核定征收率。不同房型有不同的土地增值税税率。土地增值税原则上一定要清算,达到85%以上销售的或者视同销售的必须清算。
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