租赁的房屋,要交什么税,税率是多少,

（一）属私人出租房屋的，需缴纳以下税费： （1）房产税，按租金的4%； （2）营业税，按租金的3%； （3）个人所得税，租金不超过4000元的，按（租金－已纳税金－800元）的10%；租金超过4000元（含4000元）的，按（租金－已纳税金×（1－20%））的10%； （4）教育附加费，按营业税的3%； （5）城市建设维护税，按营业税的1%； （6）印花税，按租金的0.1%； （7）房屋租赁管理费，按租金的2%。 （二）属企业出租房屋的，需缴纳以下税费： （1）房产税，按租金的12%，按年度缴纳； （2）营业税，按租金的5%； （3）教育附加费，按营业税的3%； （4）城市建设维护税，按营业税的1%； （5）印花税，按租金的0.1%； （6）房屋租赁管理费，按租金的2%； （7）属行政划拨、减免地价款的房屋出租人，按租金的6%补地价款。 （三）属行政、事业、团体出租房屋的，需缴纳以下税费： （1）房产税，按（房产原值×70%）的1.2%，按年度缴纳； （2）营业税，按租金的5%； （3）企业所得税，按（租金－已纳税金－费用）的15%； （4）教育附加费，按营业税的3%； （5）城市建设维护税，按营业税的1%； （6）印花税，按租金的0.1%； （7）房屋租赁管理费，按租金的2%。 收起

(一)属私人出租房屋的,需缴纳以下税费: (1)房产税,按租金的4%;(2)营业税,按租金的3%;(3)个人所得税,租金不超过4000元的,按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超过4000元(含4000元)的,按(租金-已纳税金×(1-20%))的10%;(4)教育附加费,按营业税的3%;(5)城市建设维护税,按营业税的1%;(6)印花税,按租金的0.1%;(7)房屋租赁管理费,按租金的2%。 (二)属企业出租房屋的,需缴纳以下税费: (1)房产税,按租金的12%,按年度缴纳;(2)营业税,按租金的5%;(3)教育附加费,按营业税的3%;(4)城市建设维护税,按营业税的1%;(5)印花税,按租金的0.1%;(6)房屋租赁管理费,按租金的2%;(7)属行政划拨、减免地价款的房屋出租人,按租金的6%补地价款。 (三)属行政、事业、团体出租房屋的,需缴纳以下税费: (1)房产税,按(房产原值×70%)的1.2%,按年度缴纳;(2)营业税,按租金的5%;(3)企业所得税,按(租金-已纳税金-费用)的15%;(4)教育附加费,按营业税的3%;(5)城市建设维护税,按营业税的1%;(6)印花税,按租金的0.1%;(7)房屋租赁管理费,按租金的2%。 收起