小弟买房,给了定金,签了购买协议,十天之后要付首付,请问各位大虾到时候签合同付首付的时候要注意什么

看好房产证，看房东的真实性,可以在房屋所在地房屋交易中心付20元查询。认真比对你付定金的账户是产权人的,来签合同的是产权人。

最主要的,一定要房产证上的人来!还有审核房子有没有贷款,垫资,纠纷,其实这些在签合同前就应该弄清楚

其实这样的回答网上很多了。最主要的就是审核房东的真实性,可以在房屋所在地房屋交易中心付20元查询。认真比对你付定金的账户是产权人的,来签合同的是产权人。

最主要的就是审核房东的真实性,可以在房屋所在地房屋交易中心付20元查询。认真比对你付定金的账户是产权人的,来签合同的是产权人。看一下房主的产权证是否还有贷款没有还上。房主不把贷款还完,也是无法过户,影响买房贷款的。

最好找个大中介,所有流程帮你办完。

确定房产产权人或代理人到场,代理人必须有正规手续,查询房产有没有纠纷,贷款,抵押什么的,如果不放心,最好找一家资信比较好的中介,买个房子就为了放心,也不用很在乎那点小钱,比起房费来,中介费简直九牛一毛

注意事项:1、您的提问没有涉及所购房屋是否有抵押,假设有抵押的情况下,是用首付款解押还是原业主自己负责解压,如果是后者就好办了,如果是前者,一定要注意该款项的专款专用,因为房子在没有解押的情况下是不能交易的,所以要为下一步过户做好充分准备!2、如果是通过中介签的合同的话,房产证应该保管在中介公司了,不会出现一房多卖的现象!3、一定要老业主签首付款收到条。

如果实在不放心可以先核实房产证,可以到房管局的调档案,只要档案没什么事。再就是要产权人到现场办理过户手续,打首付时看是不是产权人的银行账户,过户完就等银行放款再就是交接房子了

核实房产证上面的姓名与房主本人 最好是找个正规的中介

找个放心的中介公司,都会帮你审核房东的信息的,路边的夫妻店就不好说了