享有国有土地使用权的一方以土地使用权作为投资与他人合作建房,签订的合同是土地使用权交易的一种特殊形

享有国有土地使用权的一方以土地使用权作为投资与他人合作建房,签订的合同是土地使用权交易的一种特殊形式,必须依法办理有关登记手续。这种形式是( )。A. 转让B. 租赁C. 出让D. 抵押