上海二手房中介交易遵循的是什么条例或法规

通过中介买了一二手房,过户前才发现房产交易中心和产证的面积不符(产证是真的),少了6个平方,于是起诉卖方解除合同,经法院调解后合同解除,退回首付。现在中介倒好,来问我要全额中介费,因为合同中写了签订合同后就支付中介费(我付两边的),该条款是否违反有关法规,上海市二手房中介交易有受条例法规的约束吗,比如中介法什么的。ps:可以... 展开

洛克登入|2012-02-17 09:58 |来自北京市

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美派斯

应该是没戏了的啊。

2012-02-19 10:45

来自北京市

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windows0596

感觉你根本没有把事实情况说出来,作为买房人签合同前肯定会看产证的,具体面积你肯定是清楚的,你这种做法归根到底就是不想要这房子,以上的那些都是你的托词,所以中介费必须全额付的!

2012-02-19 10:00

来自北京市

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zhaott2010

可以不支付,因为造成买卖不成不是你的问题导致的。况且合同现在已经解除了。

2012-02-18 22:37

来自北京市

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在冬天凝固

中介费要付的必须全额!

2012-02-18 22:06

来自北京市

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神保彰

商定的来要不解除合同 !

2012-02-18 20:48

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松江松花蛋

都是利益,没什么界定的标准

2012-02-18 20:09

来自北京市

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上海崇明岛钓虾客

其实你自己也没长了心眼.签买卖合同前你付了定金就应该看下产证啊.就不会出现后来的矛盾了啊

2012-02-18 18:36

来自北京市

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骚妹网站

1.请问您在签定《房屋买卖合同》的时候是否查看过《产权证》?如果当时查看面积是对的!产证是真实的。而交易中心的面积是不对的话!你应该交中介费的,但不是全额!是1%就可以啦!2.如果你当时没有查看《产权证》,中介公司在签定《房屋买卖合同》的时候及时拉《产调》,这个就是中介公司的过失!有理由不给中介公司任何费用的!甚至可以诉讼于法律,他们一分也要不回来的!

2012-02-18 16:59

来自北京市

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东吴网络

可以不支付的,因为中介有义务签约前去交易中心做产权调查,如果错了面积就不可能有半点差别。当时就应当告知你,是继续购买还是价格下来点再购买决定权在你了。如果没有告知你就没有尽到中介的义务。所以无须支付

2012-02-18 16:28

来自北京市

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武幻时空

合同解除,不需支付全额,可以支付全额的20%

2012-02-18 15:15

来自北京市

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第1-10条,共11条

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