以他人房产抵押贷款,现无力偿还。请问会先拍卖抵押的房产(他人所有),还是拍卖or冻结贷款人的房产?

贷款人当时以亲戚的房产担保抵押贷款,因生意失败,现剩余十余万无力偿还。请问如果银行起诉,对贷款人有哪些影响?会首先冻结或拍卖贷款人自己的账户和房产(通过公积金贷款刚购买到的一套仅有住房)来偿还,还是先拍卖抵押的房产(属亲戚所有)偿还?如果抵押房产的房产证在房主自己手里,法院能进行拍卖吗?