急求!卑鄙房东耍阴谋我该咋办?

楼主您好:首先对您的情况感到悲哀!我说下里面的利害关系吧。首先:您与房东签订的是五年的合同,每年四万的租金,但是口头承诺的从第二年租金开始变更为三万,按法律的角度是讲。这个口头承诺是不予为证据的,所以,这个口头上的承诺是不能够为您打赢这场官司的。但是还好的一点是,每个季度的收款凭证您都有做保留。一个季度是三万,下个季度还是三万,几个季度下来,收到的收据都是三万,而且如果您有汇款凭证对您是更有力的,咱们打个比方,如果房东在法庭上不承认是三万 说是四万的话,那他就不应该在这收据上签字,如果签字,就是证明他承认每个月的房租是三万块,况且房东要是说,您有什么原因导致每个月是三万,说等到有钱的时候在不齐,等等。。一系列的因素,但这都是口头说的,这也不能作为证据,所以这点是对您有力的。解决的方法:大事化小小事化了,最好找房东好好聊聊,好好说说,用真心去和房东沟通一次,俗话说:人心都是肉长的,您好好说。房东也应该会体谅您的。第二:如果房东坚持要打官司,那就把对您最有力的这些证据全部拿出来,收款凭证。汇款凭证。等等这些相关证据。全部找出来。您还有点胜诉的希望。但是从单一的合同上来讲。您是属于违约,理应这些钱是要作为补偿的,但是您有凭证所在。法官会权衡考虑的,而且房东不会因为这点钱去和您打官司的。也只是吓唬吓唬您。我的建议是 您还是和房东私下好好沟通沟通吧。希望我的回答能帮到您!谢谢。 收起