现在孩子要买房,想用我的名字办公积金贷款,用他自己的名字办商业贷款,两者结合,利率和契税怎么算?

两者结合是组合货款.公积金的利率是4.9,商业货款是7.05.契税肯定是3%

属于组合贷款,商业部分按商贷利率走,公积金按公积金走。首付40%。因为父亲名下有产权房子,契税肯定是3%。

只能组合贷款,但您名下还有住房的话,契税就是3%了

孩子是主借款人,利率和契税都可以算首次购房计算。

可以贷款,大小证,有点麻烦不过。

组合贷款,你做辅助借款人!利率按首套走!

组合贷款

因为您名下有套房产,契税肯定是3%,商业贷款利率部分7.05,公积金贷款部分4.9

也就是组合贷款 是先仅公积金贷 个人最高只能贷款40万,也就是要看您的房款是多少房子通过评估后 首付4层究竟能贷款多少 才能推算除商业贷款是多少 按各自的利率走 契税 由于是要你和孩子共同的拥有大小证 所以您名下有房产 契税就是3%