房子3年前买的,便宜。现在过户交易税是按照我3年前的价格计算吗?不按照的话又该怎么算啊?（来自上海金利公寓小区）

以交易中心估价为准

不是的 是按照目前国家规定税费缴纳。

以现在交易中心的评估价

你的房子买进还不满5年,需要交全额税费,5.65%的营业税,普通住宅1%的个税,非普通住宅2%的个税,还有就是1%的居间服务费

按照交易中心评估价核价计税,缴营业税、个税、佣金。

再补充一下,另外还有一些几百块的手续费.

按照目前交易中心的评估价计算的。

按照现在交易中心的评估价来算的, 您的房子没有满5年,5.55%的全额营业税,普通住宅1%或非普通住宅2%的个人所得税.

你现在过户,肯定是按照现在的税率算啦

不是的,按你现在的合同价全额征收