明确下 管理费是车位管理费还是车辆保管费!如果是车辆保管费则物业无条件全额赔偿,如果是车位管理费则物业可以避免一定责任(解释如下)物业管理有没有责任要看具体情况: 首先,在被盗时小区是否进行了封闭管理,如果有,管理是否到位,如果没有到位,那么物业公司就存在一定的责任。当然如果不是封闭的小区,一般也没有什么责任;其次,在被盗时周围有无保安巡逻或值勤,按照与在物业公司签定的合同约定是否应当有保安巡逻 展开
明确下 管理费是车位管理费还是车辆保管费!如果是车辆保管费则物业无条件全额赔偿,如果是车位管理费则物业可以避免一定责任(解释如下)物业管理有没有责任要看具体情况: 首先,在被盗时小区是否进行了封闭管理,如果有,管理是否到位,如果没有到位,那么物业公司就存在一定的责任。当然如果不是封闭的小区,一般也没有什么责任;其次,在被盗时周围有无保安巡逻或值勤,按照与在物业公司签定的合同约定是否应当有保安巡逻或值勤,如果应当有而现场没有那么物业公司就存在一定的责任;再次,在被盗时及被盗发生后,物业公司采取了何种措施,如果,物业公司发现了被盗后及时协助业主报案和处理后面事宜,那么物业公司不承担责任,否则应承担相应责任。 最后,查看物业公司硬件设备情况,比如在被盗期间,小区门禁系统是否正常工作,监控系统是否正常工作,红外线系统是否正常工作,如果这些系统有不能正常工作的,物业公司也应当承担相应的责任。 收起
