我同村的叔叔有一块老宅基地通过转让的方式转让给我。但他是非农户口我们已经签订了协议,老宅有三四十年了

我是农村户口,我同村的叔叔有一块老宅基地通过转让的方式转让给我。但他是非农户口我们已经签订了协议,老宅基地上有围墙一圈和大门现在准备盖主房。老宅有三四十年了我买下后可以确权