楼房公摊面积如何收费

我新购买了一套底楼(115平米),钱都付清了.突然冒出来个公摊面积.我想问问公摊面积是如何收费的,为什么同是一个单元的,联体2楼(200多平米)只收费2000多,我的115平米却要收4600多,是不是属于乱收费?有知道的朋友希望帮我解答一下,公摊面积到底是如何收费的.