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准夫妻买房,填对方的名字有风险吗?

我朋友于去年买了房,首付和每月的贷款都是他自己一个人出,他女朋友现在要求在婚前把房产证写成他女朋友一个人的名字。请问:1.如果写了女方的名字后分手了,请问房子归谁,已经付的钱和以后的房贷怎么处理?2.如果结婚后离婚了,房子归谁,婚前付的钱和以后的房贷怎么处理?

hfuasi|2012-02-24 03:39 |来自北京市

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其他答案

像你这种情况,离婚后财产双方一半,但是这是理想状态,具体要律师事务所解决

2012-02-25 13:35

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房天下知识为您分享了一条干货

: 婚前买房后加配偶名字,会不会变成夫妻共有?去查看
关于婚前全款购买的房子,在婚后加上配偶的名字是否构成共同财产,这是个复杂的问题。根据中国法律,一般来说,婚后加名视为夫妻共有,但分配比例并非必然对半,还需考虑婚龄、子女、过错等因素。离婚时,若一方不配合过户,可通过法...

结婚后又离的话是双方的,各占一半

2012-02-25 10:56

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如果没结婚的情况下房产证上名字是谁的就归谁如果结了婚离婚的话夫妻共同财产平分!

2012-02-25 20:39

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从法律上来说,在还没有成为合法夫妻之前购买的房子,房产证写谁的名字,房子就是谁的,至于供楼当然是产权人承担。

2012-02-25 19:39

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麻烦!第一种情况和第二种情况那个女人都能拿到一半的产权。也就是说能拿到一半的钱,慎重!

2012-02-25 18:31

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房产证是谁的名字就是谁的,由产权人供房贷的。。婚后离婚也是一样的,除非结婚7年以上的就是属于共同财产,无论是一个人的名还是两个人的名都一样。

2012-02-25 16:05

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白玉老虎！

如果要改的话,有点难度,

2012-02-25 14:08

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如果没结婚,房屋交易都是属于买卖交易,亦即是你朋友将房屋卖给了女朋友,房贷需到银行再审批

2012-02-25 12:09

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首先写成她一个人的名是不行的,因为他不能为没有他的名的房子供款抛开以上问题,不管是谁出的钱,房产证上是谁的名房子就是谁的,这是放之全国而且准的答案

2012-02-25 09:13

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