关于二手房维修基金

各位大侠,我2005年在保定买了一套二手房(买的二楼,楼高六层)。前两天六楼楼顶漏雨了,后来楼长贴了个告示,说要维修,当时也没说钱的事儿,今天楼长又找过来,说修好了,但是这个楼大家都没有交维修基金,费用需要公摊,一家几百块钱。我现在也不记得买房时到底交没交维修基金了/。、有几个问题请教:1、修的时候,费用什么都没跟大家沟通,... 展开

zshaihua|2012-02-18 17:53 |来自北京市

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其他答案

kj6933

有什么可以帮助你的

2014-06-01 08:02

来自北京市

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Krgabi

你房子是哪一年的?要是真的没有缴纳维修基金的,你们就得交维修费。一般情况:房子是有维修基金的,但是,早期的房子,没有交,也有可能的。不知道你有没有收到过银行给你的维修基金的账单,这个账单银行每年都回寄一张黑格业主的,目的就是让业主知道为学基金的出去等,还有利息收入等,要是没有交的,就没有的。我是每年都收到一张关于维修基金的账单。

2012-02-20 21:45

来自北京市

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郑凯丽

二手房房屋维修基金在物业里,你可以去找物业,因为这个维修基金前任业主是取不走的,是多是少问题。这个顶楼维修漏水需要看是什么性质的,要是人为造成的,你可以选择不支付,要是因为房屋自然老化需要维修的话,就是这个维修基金存在的意义了,而且,这个维修所需费用是直接在维修基金里扣除的,不需要在另外支付的,除非维修基金钱不够了,这个需要你去查实了。

2012-02-20 19:14

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alunkl

一,交不交这个费用看你自己的想法,你和楼长商量看看吧;二,维修基金是在建好住房时,一手买主就应该已经缴纳掉了,二手购房的业主无需缴纳此费用,维修基金是跟着房子走,拿不出来的,这个事情,其实应该是物业来维修的;

2012-02-20 18:05

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MepeAlievylit

开发商卖出来的时候就含维修基金,而且又拿不走的,跟房走的,肯定有交过的

2012-02-20 18:01

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wzfzhh

维修基金是开发商直接和物业交接的买二手房时如果有原房东应该有维修基金的收据一起给你维修基金是跟房子走的

2012-02-20 16:56

来自北京市

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将暗色那么

收是可以收的,但一定要有依据

2012-02-20 16:55

来自北京市

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gooorvdru

房屋公积金一手买进时就有的,而且是国家交百分之八五的,个人交的少,您的上家当时买进就有的。所以不用交的。

2012-02-20 16:07

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秋风网络

二手房肯定是有维修基金。这个要他们直接找物业就好啦,跟你们没有关系。

2012-02-20 14:22

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Goderustes

房屋维修基金都有的,这个费用应该包含。

2012-02-20 13:09

来自北京市

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第1-10条,共19条

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