86年结婚,婚后购房,房产证写的是丈夫的名字,丈夫在妻子不知道的情况下签了卖房合同,此合同有效吗?
妻子知道后坚决不同意卖房并向中介提出解除合同,但中介与买方要求卖方按照合同支付违约金,卖方认为合同无效拒绝;请问: 1、首先,这个合同是否有效? 2、中介提出如不支付违约金就要通过法律途径,请问卖方该如何应对,胜诉的可能大吗?
其他答案
合同有效!!但是,当事中介没有尽到让客户完全知悉:房产卖方夫妻双方都同意卖房!属于当事中介为了成交房产收取中介费,而没有落实好!!我认为,重要责任在中介!!当事中介没有做好居间业务!肯定胜诉!!
2012-03-31 16:52
来自北京市
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