西安对外地人员限制购房吗?钱是我一次给了卖房的人全款买的房子、我想跟他签个协议在协议上写明房子是谁买

西安对外地人员限制购房吗?我就找了一个当地的朋友用我朋友的名下买的房子、钱是我一次给了卖房的人全款买的房子、我怕他以后在说这房子不是我买的、所以我想跟他签个协议在协议上写明房子是谁买的我应该怎么做能维权我的