开发商房子已经封顶,但开发商还未拿到售房许可证,我付了2万订金,有风险吗?

开发商房子已经封顶,但开发商还未拿到售房许可证,我付了2万订金,有风险吗?说这个可以先订房子面积,还有房子单价,房子拿到钥匙后再付首付,进行贷款。这样合法吗?

我不闪躲|2012-04-04 15:54 |来自北京市

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愛一個人好難嗎

有风险的。

2012-04-08 09:05

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 付了首付没签合同房子可以退吗？开发商不给退房怎么办？去查看
在购买房屋的过程中，签订购房合同是至关重要的一步，它是双方权利和义务的明确表现，也是保障双方权益的法律依据。然而，有些购房者在交了首付后却没有及时签订购房合同，这就会引发退房问题。那么，付了首付没签合同房子可以退吗？...

hunzi96

没有销售许可证的房子最好不要付款,国家不允许在没有销售证的前提下收款的,这是不合法的。如果这个开发商的土地有问题,或一直没有资金办理一些证件,无法取得销售证的可能性也是会有的,另外,如果你付款的票据上写的是订金而非定金,是可以退的,并且如果是“订金”对你可能也没有保障,建议你要回订金,买正常证件齐全的开发商的房子

2012-04-07 21:32

来自北京市

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zhunbei9

有风险!

2012-04-07 19:22

来自北京市

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开发商房子已经封顶,但开发商还未拿到售房许可证,我付了2万订金,有风险吗?

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