租房合同到期后,在原三方合同(愿合同包括中介为第三方)上手写的合同延期一年,是否有效?

无效,需重新签订一份租赁合同。

房主如果同意继续租给你,房主那边也应该都有租凭相当的一些手续,在用房主的写一份就好,如果没有,你自己主动在复印件上加任何东西都属无效