谁能帮我拟一份房屋转让协议?

单位团购住房,只允许本单位职工购买,我想将手中的房子转出去,收取个转号费。因为房产证上只能写我的名字,所以想和买房立个合同,请问该如何写明?此房3年后才可以过户。