2010上海房产新政后,当初动迁分配的房屋拿到房产证已经过了3年了,怎么过户?需要买卖?

一、拆迁房产证满3年可以正常的买卖过户,税费按照当地税收标准征收。二、父母的房子要过户给子女:1:可以像买卖一样正常交税过户。2、可以以赠予的方式(到公证处公证)。3、可以把子女的名字先加到父母产的产证上,然后在把父母的名字去掉。

除了办房屋买卖其实还可以办赠予

1,房子可以交易,按不满五年征收营业税,各税需缴纳1%2,有产证出租出售都可,父母的房子可以过户给子女(前提是否被限购,和二手房交易一样需缴税)3,自己人交易的话直接到交易中心签订合同,审税、缴税后17个工作日后可过户

可以买卖,交1%的个人所得税。流程和正常的一样

按不满五年的商品房买卖!全额营业税以及1%个税!亲属合同价格低些也是可以的!

父母过户给子女赠与 都是和正常买卖一样 需要缴税的 要去交易中心办理

正常的二手房买卖交易流程!

可以专卖,不过要是赠予也是可以的

过户可以 但是算不满5年的交易税费

动迁房满3年 可以买卖了