商品房应分摊的共有建筑面积包括:1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套(单元)与公共建筑空间之涞姆指羟揭约巴馇?包括山墙)墙体水平投影面积的一半.套分摊面积=套内建筑面积×分摊系数其中:分摊系数=幢共有分摊面积+住宅部分共有建筑面积住宅部分各套内建筑面积之和普通住宅的一般公摊比例: 多层:8% 展开
商品房应分摊的共有建筑面积包括:1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套(单元)与公共建筑空间之涞姆指羟揭约巴馇?包括山墙)墙体水平投影面积的一半.套分摊面积=套内建筑面积×分摊系数其中:分摊系数=幢共有分摊面积+住宅部分共有建筑面积住宅部分各套内建筑面积之和普通住宅的一般公摊比例: 多层:8%——15% 小高层: 10%——20% 高层:15%-30% 收起
